כאשר ניגשים לתכנן דירה אנו נתקלים באילוצים קיימים הבלתי ניתנים לשינוי. עלינו לכבד אילוצים אלו ולהתאים את הפונקציות השונות על מנת לייצר חללים מוארים, מאווררים ומעוצבים. עמודי בטון וקירות ממ"ד בד"כ נמצאים במיקומים מרכזיים ומפריעים למתכנן לנצל את החלל - נוכל לנצל אותם כאלמנטים עיצוביים מרכזיים בדירה. מיקומי הפתחים הם המובילים לתכנון הדירה - נרצה למקם את המטבח ליד חלון , את הפתח למרפסת נקדיש לסלון ואת החדרים הרטובים נשתדל לאוורר בצורה טבעית. 

כאשר מחיר המ"ר לדירה בישראל מתחיל מ10,000 ש"ח , תכנון הדירה בצורה נכונה מתורגם לכסף. מסדרון ארוך וצר , הוא שטח שיכול להתווסף לחדרי המגורים והשינה, ולהפוך את הדירה שלכם למרווחת יותר. מטרת המסדרון היא להפריד בין החלל הציבורי ( הסלון והמטבח ) לבין האזור פרטי ( חדרי השינה והרחצה ) ולכן הוא הכרחי. אם ברצוננו לחסוך את המסדרון נוכל להשתמש בדלתות העשויות מאותו חומר הקיר ובכך לטשטש את הכניסה לחדרים. פיתרון נוסף הוא להפוך את הדלתות לאלמנט עיצובי בקיר, ולהפוך אותן לבלתי נפרדות מהחלל. 

כשהעתיד צופה עליה ברמת המחירים של בתים ודירות ומצוקת הדיור גדלה, אנשים רבים בוחרים לרכוש נכסים קטנים יותר ולנצל בצורה מקסימלית את החלל. כשמדובר בעיצוב פנים לדירה קטנה במיוחד , יש לבנות פרוגרמה מפורטת עבור כל השימושים והעיסוקים של בני הבית. בנוסף יש להכין רשימה עם כל הרהיטים והחפצים בהם נרצה להשתמש. לאחר מכן נתכנן את הנגרות ועבודות הגבס המותאמות לדירה  ונייצר רהיטים שיודעים להתנהג בשני מצבים לפחות - כמו מיטה מתקפלת לקיר, מחיצות שניתנות להזזה בהתאם לשימוש , רהיטים שמתפקדים גם כמחיצות ומחליפים את קיר הבלוקים ועוד. 

עבודה על פרוגרמה מפורטת מול בני הבית לפני תחילת התכנון, תשפר את איכות החיים של הדיירים ותאפשר את מיצוי החללים לשימושים החשובים. כך למשל במשפחה אחת בה אחד מההורים עובד עצמאי יכול להיות צורך למשרד בייתי, בעוד שמשפחה אחרת נוהגת לארח בסופי השבוע ולהם יהיה צורך בחדר אורחים.  דוגמא נוספת היא משפחה הנוהגת לארח בתדירות גבוהה,  ובמקביל להזמין באופן קבוע משלוחי מזון,  ולהם נתכנן סלון גדול לעומת המטבח. לכל משפחה צרכים משלה , פה המקום שלכם להתחיל לפנטז , והתפקיד שלנו להפוך את החלום למציאות. 

אחד האתגרים בתכנון פנים לדירה , הוא תכנון מקומות אחסון לחפצים של הדיירים. נעדיף להשתמש בנגרות מותאמת לדירה מאשר ארונות מהחנות , על מנת לנצל את החלל בצורה מקסימלית לאורכו ולגובהו (!). נוכל לייצר רהיטים אשר עונים לנו על שתי פונקציות -למשל מיטה שמתחתיה מגירות - וכך לייצר ממקומות מבובזים אזורי אחסון. בדירות קטנות נוכל להחליף את הקיר במחיצת נגרות שצידה האחד שטוח , וצידה השני הוא דלתות ומגירות. 

סטודיו A+ נותן שירותי ייעוץ למתעניינים בדירה חדשה ומתמקד בבחינת האילוצים אותם הבניין והדירה מציבים  לנו - האם לחדרים הרטובים פתחים המאפשרים אוורור טבעי ? האם כיווני השמש לדירה יאפשרו לנו נוחות תרמית או ידרשו מאיתנו להציב וילון לאורך ימות השנה ? האם הכניסה לדירה ממוקמת בצורה שמחלקת את החלל המרכזי לשני גושים בעלי יחס נכון, או בצורה שיוצרת לנו יחס לא פרופורציונאלי בין הסלון למטבח? לכל דירה יש פוטנציאל , תפקידנו לקבוע האם הפוטנציאל המגולם בנכס יכול לענות על צרכי בני הבית,  או שיהווה מכשול עתידי לדיירים.